Oletko kiinnostunut vuokrausalasta tai vaikka asuntosijoittamisesta? Lyhytaikaisen vuokrauksen suosio kasvaa entisestään, ja sen ympärille on muodostumassa myös uudenlaisia työllistymismahdollisuuksia.
Tämä artikkeli on toteutettu Duunitorin haastattelujen pohjalta yhteistyössä Forenomin tarjoaman lyhytaikaisen vuokrauksen palvelun Friday Flatsin kanssa. Mikäli olet kiinnostunut kuulemaan lisää majoittajaksi ryhtymisestä tai työmahdollisuuksista, klikkaa eteenpäin!
Vuokrausalalla on mielenkiintoisia työmahdollisuuksia – Työllisty Friday Flatsin ammattihostina
Lyhytaikainen ja tilapäinen vertaisvuokraus alkaa olla jo arkipäivää: käsi ylös, jos olet varannut lomamatkallesi asunnon esimerkiksi Airbnb:stä. Friday Flats toimii samalla idealla – tosin ero aiemmin perustettuihin palveluihin on siinä, että ne ovat tähän asti toimineet vain alustana. Friday Flatsin kautta voit ryhtyä majoittajaksi joko itsenäisesti tai ulkoistaa kaikki käytännön toimet Premium-palvelun avulla. “Lyhytaikaisen vuokrauksen sivustoilla on tähän mennessä joutunut itse ryhtymään majoittajaksi, mikä ei valtaosalle ihmisistä ole kuitenkaan niin luontevaa. Premium-palvelu on kehitetty tähän tarpeeseen”, Friday Flatsin projektijohtaja Veli-Pekka Pulkkinen kertoo.
Vuokrausala ja Friday Flatsin toiminta mahdollistavat myös mielenkiintoisia työllistymismahdollisuuksia. Yksi mahdollisuus on toimia Friday Flats hostina paikallisesti esimerkiksi jossakin päin Suomea.
“Tulevaisuudessa myös yksityiset ihmiset voivat alkaa toimia ammattihosteina. He keräävät esimerkiksi tuttavapiirinsä kautta asuntoja ja pyörittävät toimintaa vuokranantajan puolesta. Mahdollisuudet tähän ovat melkein rajattomat ja tätä voidaan tehdä millä paikkakunnalla tahansa”, Forenomin vuokrauspäällikkö Jaakko Ihalainen kuvaa. Hostattavien asuntojen määrää voi pikkuhiljaa kasvattaa. Itsensä voi näin työllistää pienemmälläkin paikkakunnalla ikään kuin yrittäjänä, mutta Friday Flatsin siipien suojassa.
Myös nuorten työllistäminen on ollut ajatuksissa. Koska esimerkiksi syrjäisempien seutujen nuorille voi olla vaikeaa työllistyä, suunnitelmissa on ollut kampanja tämän helpottamiseen. “Nuori hankkisi vanhemmiltaan tai sukulaisiltaan vaikka yksittäisiä huoneita, jotka hän lisää Friday Flatsin järjestelmiin. Hän tekee huoneista mahdollisimman hyvät, mikä mitataan tietysti sillä, tuleeko niihin asiakkaita”, Ihalainen sanoo. Kohteet tulevat Friday Flatsin ja Forenomin kanaviin myyntiin, ja nuori toimii asiakkaille hostina ansaiten samalla osan myyntituotoista. Ihalainen on innoissaan ideasta: “Tätä voi tehdä vaikka kesälomakaudella tai projektina. Voit toimia myös eräänlaisena kulttuurilähettiläänä esittelemällä pohjoismaista arkea vaikka kiinalaiselle perheelle tai reppureissaajalle muutaman päivän ajan.”
Lyhytaikaisen vuokrauksen edelläkävijä – “Olemme käytännössä kehittämässä uutta alaa”
Jo 12 vuotta Forenomilla viihtynyt Ihalainen näkee Forenomin ja Friday Flatsin nivelenä vuokramarkkinan jäykkyyden ja tämän päivän tarpeiden välillä. Perinteinen vuokra-asuntomarkkina ei taivu hektisyyteen, jota nykyelämä ihannoi ja jonka mukaisesti ihmiset liikkuvat aiempaa enemmän. “Mielestäni on todella mielenkiintoista, että lyhytaikaisen vuokrauksen markkina on kehittynyt Suomessa. Olemme käytännössä aivan uudella alalla ja kehittämässä sitä.”
Pulkkinen nostaa lyhytaikaisen vuokrauksen kontekstissa esiin myös työmatkustamisen. “On selkeä trendi, että työn puolesta matkustavat hakevat asuntotyyppistä majoitusta. Heidän osaltaan korostuu se, että asiointitahona on joku riittävän kokoinen ja luotettavaksi todettu, jolloin työmatkalainen saa varmasti sitä, mitä on sovittu.” Koko työtiimi voidaan esimerkiksi majoittaa kodinomaisesti samaan huoneistoon, ja siellä on kätevää pitää myös palavereja. Useamman majoittujan myötä hinta-laatu -suhdekin muodostuu hyväksi, ja tilaa on silti reilusti.
Visiona tarjota kaikille toimivan palvelun konsepti ja järjestelmän hyödyt
Friday Flatsin etuna on Forenomin pitkään olemassa ollut ja toimivaksi todettu konsepti vuokra-asuntojen tarjoamisesta. Kaikki Friday Flats -sivulle lisätyt Premium-kohteet ovat Ihalaisen mukaan tarjolla myös Forenomin yritysasiakkaille ja niille on käytössä sama laaja jakeluverkosto. “Forenom tapaa vuosittain yli 3000 yritysasiakasta, joiden tarpeet ja tulevaisuuden projektit ovat tiedossa. Majoittaja saa taakseen myös Pohjolan johtavan yritysmajoittajan myyntiorganisaation”, Ihalainen lisää.
Espoon alueen vuokrausvastaava Teresia Poola tapaa asuntojen omistajia, jotka etsivät vuokralaisia. Hän on työssään huomannut, että lyhytaikainen vuokraus on esillä koko ajan enemmän. Asunnon omistajille tarjotaan kahdenlaista mahdollisuutta: joko vuokranantaja sitoutuu vuokraamaan asunnon vähintään kahdeksitoista kuukaudeksi Forenomille, tai hän voi tehdä lyhytaikaista vuokrausta Friday Flatsin kautta ja esimerkiksi käyttää asuntoaan silloin tällöin. “Haluamme nyt tarjota Forenomin palvelupaketin, järjestelmien ja automaation tuomat hyödyt ihan kenelle tahansa riippumatta siitä, onko vuokrattava asunto käytössä yhden viikonlopun vai toistaiseksi”, Pulkkinen summaa Friday Flatsin visiota.
“Forenomilla on hyvin laajoja toimenkuvia sekä vuokrauksen maailmassa että esimerkiksi myynnin ja erilaisten kehitystehtävien parissa. Omassa työssäni pääsen tekemään paljon töitä sijoittajien, yksityisten asunnon omistajien ja yritysten kanssa. Jos kiinteistöala kiinnostaa, niin tarjolla on hyvin mielenkiintoisia tehtäviä”, Poola sanoo.